7 Rue Marcellin Albert, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue Marcellin Albert, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 7 Rue Marcellin Albert, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 175 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 7 Rue Marcellin Albert se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcellin Albert par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marcellin Albert se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 31.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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