10 Rue Lamartine, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 083 € à 3 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Lamartine, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 10 Rue Lamartine, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 211 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 351 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 10 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 10 Rue Lamartine se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Lamartine par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lamartine se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -21.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan de l’Olivier, 34690 Fabrègues(2,579 €)

Rue Guynemer, 34690 Fabrègues(2,615 €)

Rue de la Marne, 34690 Fabrègues(2,362 €)

Place du 11 Novembre 1918, 34690 Fabrègues(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.