2 Rue Francois Boeldieu, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 2 748 € à 4 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Francois Boeldieu, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°4 et de 1.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue Francois Boeldieu, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ray Charles à 600 mètres
- Ecole maternelle la Gardiole à 624 mètres
- Ecole élémentaire la Gardiole à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Boeldieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Boeldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Francois Boeldieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Francois Boeldieu par rapport à la voie

Sur Rue Francois Boeldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 2 Rue Francois Boeldieu se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Francois Boeldieu par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Boeldieu se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 11.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Ponts, 34690 Fabrègues(3,059 €)

Rue Georges Bizet, 34690 Fabrègues(3,422 €)

Rue de Larénas, 34690 Fabrègues(3,045 €)

Rue des Cousses, 34690 Fabrègues(3,092 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Francois Boeldieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francois Boeldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.