7 Rue du Professeur Roux, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 847 € à 2 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Professeur Roux, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 7 Rue du Professeur Roux, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 164 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 350 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Professeur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Professeur Roux dans son marché local

Prix du 7 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 7 Rue du Professeur Roux se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Professeur Roux par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Professeur Roux se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -24.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Foch, 34690 Fabrègues(2,630 €)

Rue Joffre, 34690 Fabrègues(2,479 €)

Rue du Musée, 34690 Fabrègues(2,545 €)

Rue de Verdun, 34690 Fabrègues(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Professeur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Professeur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.