32 Rue du Lavandin, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 720 € à 3 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Lavandin, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°34 et de 1.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 32 Rue du Lavandin, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lou Paillas à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 580 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 516 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Lavandin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Lavandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Lavandin dans son marché local

Prix du 32 Rue du Lavandin par rapport à la voie

Sur Rue du Lavandin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 32 Rue du Lavandin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Lavandin par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Lavandin se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 6.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Létagnes, 34690 Fabrègues(3,108 €)

Impasse des Cigalons, 34690 Fabrègues(3,557 €)

Allee de la Gardiole, 34690 Fabrègues(3,156 €)

Rue des Cigales, 34690 Fabrègues(3,397 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Lavandin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Lavandin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.