3 Rue du Jeu de Ballon, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Jeu de Ballon, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Rue du Jeu de Ballon, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 194 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 125 mètres
Ventes au 3 Rue du Jeu de Ballon
Une vente a été recensée au 3 Rue du Jeu de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 3 Rue du Jeu de Ballon se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Jeu de Ballon se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 36.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Jeu de Ballon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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