12 Rue des Rosiers, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 672 € à 4 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Rosiers, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°14 et de 0.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 Rue des Rosiers, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École La Gardiole à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ray Charles à 716 mètres
- Ecole maternelle la Gardiole à 340 mètres
- Ecole élémentaire la Gardiole à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 12 Rue des Rosiers se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rosiers se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 11.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Moularesque, 34690 Fabrègues(3,378 €)

Rue Mendès France, 34690 Fabrègues(3,505 €)

Rue des Lilas, 34690 Fabrègues(3,300 €)

Impasse des Acanthes, 34690 Fabrègues(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.