1 Rue des Remparts, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Remparts, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 1 Rue des Remparts, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 140 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 137 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 112 mètres
Ventes au 1 Rue des Remparts
Les 4 ventes au 1 Rue des Remparts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 1 Rue des Remparts se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Remparts par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Remparts se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 26.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Remparts
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Remparts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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