2 Rue des Marjories, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 1 852 € à 3 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marjories, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4 et de 6.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue des Marjories, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 147 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 369 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marjories

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marjories au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marjories dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marjories par rapport à la voie

Sur Rue des Marjories, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 2 Rue des Marjories se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marjories par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marjories se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -18.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 34690 Fabrègues(2,634 €)

Rue Neuve des Horts, 34690 Fabrègues(2,463 €)

Rue Foch, 34690 Fabrègues(2,640 €)

Impasse Carnot, 34690 Fabrègues(2,595 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marjories

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marjories apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.