3 Rue des Horts, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 517 €

de 1 885 € à 3 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Horts, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 10.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue des Horts, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 65 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 184 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Horts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Horts dans son marché local

Prix du 3 Rue des Horts par rapport à la voie

Sur Rue des Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 3 Rue des Horts se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Horts par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Horts se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -20.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Santons, 34690 Fabrègues(2,931 €)

Rue des Gardians, 34690 Fabrègues(3,388 €)

Rue du Moulin, 34690 Fabrègues(3,354 €)

Impasse des Horts, 34690 Fabrègues(2,377 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Horts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Horts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.