26 Rue des Cousses, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 496 € à 3 247 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue des Cousses, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 26 Rue des Cousses, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cousses à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ray Charles à 521 mètres
- Ecole maternelle la Gardiole à 663 mètres
- Ecole élémentaire la Gardiole à 437 mètres

Ventes au 26 Rue des Cousses

Une vente a été recensée au 26 Rue des Cousses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2020

293 000 €(2 990 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

26 Rue des Cousses, 34690 Fabrègues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Cousses dans son marché local

Prix du 26 Rue des Cousses par rapport à la voie

Sur Rue des Cousses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 26 Rue des Cousses se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Cousses par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Cousses se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -6.98 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pressoir, 34690 Fabrègues(3,280 €)

Rue Viala, 34690 Fabrègues(3,380 €)

Rue Las Vendemias, 34690 Fabrègues(3,172 €)

Rue des 3 Ponts, 34690 Fabrègues(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Cousses

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Cousses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.