20 Rue des Cigales, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 801 € à 4 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Cigales, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 et de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 20 Rue des Cigales, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hameau à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 329 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 263 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 20 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 20 Rue des Cigales se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Cigales par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Cigales se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 7.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grillons, 34690 Fabrègues(3,372 €)

Place des Santons, 34690 Fabrègues(2,932 €)

Rue des Gardians, 34690 Fabrègues(3,385 €)

Impasse des Cigalons, 34690 Fabrègues(3,557 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.