1 Rue de Verdun, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue de Verdun, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 18.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
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À propos du 1 Rue de Verdun, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 182 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 112 mètres
Ventes au 1 Rue de Verdun
Les 3 ventes au 1 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 1 Rue de Verdun se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Verdun se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -6.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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