17 Rue Albinoni, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 445 €

de 3 253 € à 3 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Albinoni, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue Albinoni, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albinoni à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ray Charles à 376 mètres
- Ecole maternelle la Gardiole à 229 mètres
- Ecole élémentaire la Gardiole à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Albinoni

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Albinoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Albinoni dans son marché local

Prix du 17 Rue Albinoni par rapport à la voie

Sur Rue Albinoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 17 Rue Albinoni se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Albinoni par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Albinoni se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 8.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Philippe Rameau, 34690 Fabrègues(3,685 €)

Rue Johann Strauss, 34690 Fabrègues(3,541 €)

Rue Franz Liszt, 34690 Fabrègues(3,613 €)

Rue Tchaikovski, 34690 Fabrègues(3,717 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Albinoni

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Albinoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.