3 Place du 8 Mai 1945, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 985 € à 3 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place du 8 Mai 1945, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 9.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Place du 8 Mai 1945, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 198 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 205 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 3 Place du 8 Mai 1945 se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du 8 Mai 1945 se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 31.85 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Contreforts, 34690 Fabrègues(2,636 €)

Rue Marcellin Albert, 34690 Fabrègues(2,302 €)

Rue de la Douve, 34690 Fabrègues(2,277 €)

Rue des Remparts, 34690 Fabrègues(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.