2 Chemin Vieux, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 1 871 € à 3 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin Vieux, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Chemin Vieux, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 313 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 270 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 250 mètres

Ventes au 2 Chemin Vieux

Une vente a été recensée au 2 Chemin Vieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2020

1 370 000 €(4 644 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•295 m²

2 Chemin Vieux, 34690 Fabrègues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Vieux dans son marché local

Prix du 2 Chemin Vieux par rapport à la voie

Sur Chemin Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Chemin Vieux se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Vieux par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Vieux se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -19.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Contreforts, 34690 Fabrègues(2,634 €)

Impasse des Contreforts, 34690 Fabrègues(2,480 €)

Rue Serane, 34690 Fabrègues(2,349 €)

Rue Jeanne d'Arc, 34690 Fabrègues(3,128 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin Vieux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Vieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.