3 Chemin de la Sabliere, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 1 817 € à 3 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Sabliere, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Chemin de la Sabliere, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabregues - Villetelles à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 1128 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 942 mètres
- Ecole élémentaire la Gardiole à 843 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Sabliere

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Sabliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Sabliere dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Sabliere par rapport à la voie

Sur Chemin de la Sabliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 3 Chemin de la Sabliere se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Sabliere par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Sabliere se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -16.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Regnague, 34690 Fabrègues(3,044 €)

Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues(3,526 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Sabliere

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Sabliere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.