4 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 476 €

de 3 065 € à 4 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 ter et de 0.17 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 4 Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Écoles à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 434 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 233 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 4 Avenue Pasteur se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Pasteur se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 9.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Victor Hugo, 34690 Fabrègues(2,468 €)

Rue du Professeur Blaise, 34690 Fabrègues(2,770 €)

Rue des Remparts, 34690 Fabrègues(2,556 €)

Rue du Coulazou, 34690 Fabrègues(3,085 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.