8 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 523 €

de 3 013 € à 4 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabregues - Villetelles à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 514 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 326 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 8 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Georges Clemenceau se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 11.38 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Acacias, 34690 Fabrègues(3,344 €)

Rue de la Croix de la Mission, 34690 Fabrègues(3,560 €)

impasse georges clémenceau, 34690 Fabrègues(3,073 €)

Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.