2 ter Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 520 €

de 3 011 € à 4 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°2 bis et de 1.24 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 ter Avenue Georges Clemenceau, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabregues - Villetelles à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 545 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 366 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 2 ter Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 2 ter Avenue Georges Clemenceau se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Avenue Georges Clemenceau par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Georges Clemenceau se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 11.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Acacias, 34690 Fabrègues(3,349 €)

Rue de la Croix de la Mission, 34690 Fabrègues(3,562 €)

impasse georges clémenceau, 34690 Fabrègues(3,075 €)

Avenue Pasteur, 34690 Fabrègues(3,061 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.