9 ter Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 521 € à 3 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 ter Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 ter Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paix à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 484 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 630 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 9 ter Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 9 ter Avenue de la Gare se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Avenue de la Gare par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue de la Gare se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 0.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre Malraux, 34690 Fabrègues(3,209 €)

Rue de la Douve, 34690 Fabrègues(2,089 €)

Rue du Lavoir, 34690 Fabrègues(3,118 €)

Chemin Vieux, 34690 Fabrègues(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.