5 Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 5 Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 468 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 403 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 5 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 5 Avenue de la Gare se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Gare se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 32.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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