20 Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 308 €

de 2 760 € à 3 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 20 Avenue de la Gare, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paix à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 582 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 714 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 20 Avenue de la Gare se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Gare se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 4.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre Malraux, 34690 Fabrègues(3,210 €)

Rue de la Douve, 34690 Fabrègues(2,081 €)

Rue du Lavoir, 34690 Fabrègues(3,112 €)

Chemin Vieux, 34690 Fabrègues(2,356 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.