12 Avenue de la Fontasse, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Fontasse, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Avenue de la Fontasse, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 319 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Fontasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Fontasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Fontasse dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Fontasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 12 Avenue de la Fontasse se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Fontasse par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Fontasse se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 33.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrègues a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 830 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Fontasse
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Fontasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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