52 Avenue de Cournonterral, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 465 € à 3 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Avenue de Cournonterral, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°56 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 52 Avenue de Cournonterral, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 176 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 408 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Cournonterral

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Cournonterral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue de Cournonterral dans son marché local

Prix du 52 Avenue de Cournonterral par rapport à la voie

Sur Avenue de Cournonterral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 52 Avenue de Cournonterral se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue de Cournonterral par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Cournonterral se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -9.23 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Granges, 34690 Fabrègues(3,630 €)

Rue du Bastet, 34690 Fabrègues(3,398 €)

Impasse Bel Air, 34690 Fabrègues(3,175 €)

Rue Lou Roussegou, 34690 Fabrègues(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue de Cournonterral

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Cournonterral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.