22 Allee de la Gardiole, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 725 € à 3 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allee de la Gardiole, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 22 Allee de la Gardiole, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hameau à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 573 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 531 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allee de la Gardiole

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee de la Gardiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allee de la Gardiole dans son marché local

Prix du 22 Allee de la Gardiole par rapport à la voie

Sur Allee de la Gardiole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 22 Allee de la Gardiole se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allee de la Gardiole par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee de la Gardiole se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -0.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Merlots, 34690 Fabrègues(3,442 €)

Rue du Salagou, 34690 Fabrègues(3,045 €)

Chemin des Létagnes, 34690 Fabrègues(3,518 €)

Rue des Cévennes, 34690 Fabrègues(2,930 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allee de la Gardiole

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allee de la Gardiole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.