81 Rue du Vermentino, 34290 Espondeilhan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 484 € à 3 936 €

Indice de confiance

4/5

Le 81 Rue du Vermentino, 34290 Espondeilhan, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°65 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°87.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 81 Rue du Vermentino, 34290 Espondeilhan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Espondeilhan.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espondeilhan - Av. De La Tuilerie à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 419 mètres

Ventes au 81 Rue du Vermentino

Une vente a été recensée au 81 Rue du Vermentino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2023

313 000 €(3 726 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

81 Rue du Vermentino, 34290 Espondeilhan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue du Vermentino dans son marché local

Prix du 81 Rue du Vermentino par rapport à la voie

Sur Rue du Vermentino, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 81 Rue du Vermentino se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue du Vermentino par rapport à Espondeilhan et à Hérault

À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Vermentino se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Espondeilhan et -1.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carignan, 34290 Espondeilhan(2,816 €)

Impasse des Maisonnettes, 34290 Espondeilhan(2,927 €)

Impasse du Chardonnay, 34290 Espondeilhan(3,138 €)

Rue Tiberette, 34290 Espondeilhan(2,508 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue du Vermentino

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue du Vermentino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.