39 Rue des Amandiers, 34400 Entre-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 429 € à 3 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue des Amandiers, 34400 Entre-Vignes, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°57 et de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 39 Rue des Amandiers, 34400 Entre-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Entre-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe scolaire Saint-Christol-Vérargues à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 39 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 39 Rue des Amandiers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Amandiers par rapport à Entre-Vignes et à Hérault

À Entre-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Amandiers se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Entre-Vignes et 0.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-Vignes a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 34400 Entre-Vignes(3,235 €)

Rue des Arbousiers, 34400 Entre-Vignes(3,220 €)

Chemin des Prés, 34400 Entre-Vignes(3,292 €)

Avenue des Muriers, 34400 Entre-Vignes(3,162 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.