41 Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 978 € à 3 022 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°33 et de 6.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 41 Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Entre-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe scolaire Saint-Christol-Vérargues à 312 mètres

Ventes au 41 Avenue d'Occitanie

Une vente a été recensée au 41 Avenue d'Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2024

139 000 €(2 242 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

41 Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 41 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 41 Avenue d'Occitanie se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue d'Occitanie par rapport à Entre-Vignes et à Hérault

À Entre-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue d'Occitanie se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Entre-Vignes et -17.98 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-Vignes a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 030 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la cave coopérative, 34400 Entre-Vignes(3,403 €)

Rue de l'Eglise, 34400 Entre-Vignes(2,421 €)

Rue du Senat, 34400 Entre-Vignes(2,468 €)

Traverse du Puits Neuf, 34400 Entre-Vignes(2,403 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue d'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.