12 Rue Marceau, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Marceau, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 762 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 12 Rue Marceau, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marceau se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -75.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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