3 Rue Kleber, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

804 €

de 583 € à 1 000 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Kleber, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°5 et de 0.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Kleber, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 77 mètres

Ventes au 3 Rue Kleber

Une vente a été recensée au 3 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2023

72 650 €(1 068 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•68 m²

3 Rue Kleber, 34310 Cruzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Kleber dans son marché local

Prix du 3 Rue Kleber par rapport à la voie

Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 3 Rue Kleber se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Kleber par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Kleber se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -74.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ville, 34310 Cruzy(811 €)

Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy(975 €)

Rue Mirabeau, 34310 Cruzy(776 €)

Impasse de la Maillole, 34310 Cruzy(857 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Kleber

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.