2 Rue du Bel Air, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 064 €

de 649 € à 1 282 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Bel Air, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°1 et de 21.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Bel Air, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cruzy.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 150 mètres

Ventes au 2 Rue du Bel Air

Une vente a été recensée au 2 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2022

332 600 €(2 640 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

2 Rue du Bel Air, 34310 Cruzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 2 Rue du Bel Air se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel Air se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -66.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 48.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Camp de Joyeuse, 34310 Cruzy(885 €)

Boulevard du 4 Septembre, 34310 Cruzy(984 €)

Rue de l’Eglise, 34310 Cruzy(833 €)

Rue Denfert Rochereau, 34310 Cruzy(1,012 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.