1 Rue des vignerons, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

792 €

de 502 € à 1 275 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue des vignerons, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 22.73 % à celui du n°1 bis et de 23.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 1 Rue des vignerons, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 174 mètres

Ventes au 1 Rue des vignerons

Une vente a été recensée au 1 Rue des vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2022

142 500 €(1 033 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•138 m²

1 Rue des vignerons, 34310 Cruzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des vignerons dans son marché local

Prix du 1 Rue des vignerons par rapport à la voie

Sur Rue des vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 1 Rue des vignerons se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des vignerons par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des vignerons se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -74.96 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pavillon, 34310 Cruzy(883 €)

Rue du Camp du Pal, 34310 Cruzy(840 €)

Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy(975 €)

Impasse des 3 Six, 34310 Cruzy(1,062 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.