13 Rue Denfert Rochereau, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 024 €

de 651 € à 1 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Denfert Rochereau, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°10 et de 2.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Rue Denfert Rochereau, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Denfert Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 13 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 13 Rue Denfert Rochereau se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Denfert Rochereau par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Denfert Rochereau se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -67.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Camp de Joyeuse, 34310 Cruzy(887 €)

Boulevard du 4 Septembre, 34310 Cruzy(988 €)

Allée du Portanel, 34310 Cruzy(989 €)

Passage de l’Aramon, 34310 Cruzy(1,020 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.