2 Rue de la Victoire, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

786 €

de 584 € à 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Victoire, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 786 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Rue de la Victoire, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 2 Rue de la Victoire se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Victoire se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -75.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 48.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Victoire, 34310 Cruzy(806 €)

Rue Jules Ferry, 34310 Cruzy(801 €)

Rue Kleber, 34310 Cruzy(814 €)

Rue de la Ville, 34310 Cruzy(810 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.