8 Rue de la Place, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

744 €

de 525 € à 1 282 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Place, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 744 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°6 et de 11.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1340,

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À propos du 8 Rue de la Place, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1340, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 202 mètres

Ventes au 8 Rue de la Place

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Place. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2023

74 450 €(827 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

8 Rue de la Place, 34310 Cruzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Place dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Place par rapport à la voie

Sur Rue de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 791 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 8 Rue de la Place se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Place par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Place se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -76.48 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Republique, 34310 Cruzy(868 €)

Place Roger Salengro, 34310 Cruzy(867 €)

Avenue de Montouliers, 34310 Cruzy(809 €)

Rue des Arts et Métiers, 34310 Cruzy(752 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Place

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Place apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.