1 Rue de l’Amandier, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

722 €

de 577 € à 1 223 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de l’Amandier, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 722 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°2 et de 10.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 1 Rue de l’Amandier, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 184 mètres

Ventes au 1 Rue de l’Amandier

Une vente a été recensée au 1 Rue de l’Amandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2022

76 000 €(1 188 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

1 Rue de l’Amandier, 34310 Cruzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l’Amandier dans son marché local

Prix du 1 Rue de l’Amandier par rapport à la voie

Sur Rue de l’Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 722 €/m², le 1 Rue de l’Amandier se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l’Amandier par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Amandier se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -77.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 48.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Beziers, 34310 Cruzy(693 €)

Rue de la Liberté, 34310 Cruzy(775 €)

Impasse de la Liberte, 34310 Cruzy(780 €)

Rue du Theron, 34310 Cruzy(774 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Amandier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Amandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.