3 Route de Montplo, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 107 €

de 743 € à 1 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Montplo, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 a mais inférieur de 6.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Route de Montplo, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Vimaires à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Montplo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Montplo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Montplo dans son marché local

Prix du 3 Route de Montplo par rapport à la voie

Sur Route de Montplo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 3 Route de Montplo se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Montplo par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montplo se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Caves, 34310 Cruzy(1,144 €)

Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy(1,044 €)

Lotissement le clos des pins, 34310 Cruzy(938 €)

Avenue d’Argeliers, 34310 Cruzy(1,064 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Montplo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Montplo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.