1 Place Roger Salengro, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

741 €

de 575 € à 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place Roger Salengro, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 741 €/m², inférieur de 20.92 % à celui du n°3 et de 12.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Place Roger Salengro, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Roger Salengro dans son marché local

Prix du 1 Place Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 1 Place Roger Salengro se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Roger Salengro par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Roger Salengro se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -76.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arts et Métiers, 34310 Cruzy(752 €)

Rue de l’Eglise, 34310 Cruzy(832 €)

Boulevard du 4 Septembre, 34310 Cruzy(988 €)

Impasse du Commerce, 34310 Cruzy(797 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.