23 Chemin du Stade, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 218 € à 1 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin du Stade, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 23 Chemin du Stade, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Vimaires à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 1038 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin du Stade dans son marché local

Prix du 23 Chemin du Stade par rapport à la voie

Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 23 Chemin du Stade se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin du Stade par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Stade se situe 35.55 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -57.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien chemin du figuier, 34310 Cruzy(1,320 €)

Avenue d’Argeliers, 34310 Cruzy(1,064 €)

Lotissement les Vimaires, 34310 Cruzy(1,326 €)

Lotissement le Clos de l’Olivier, 34310 Cruzy(1,320 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.