2 Chemin du Stade, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 1 030 € à 1 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Stade, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°7 et de 2.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Chemin du Stade, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Vimaires à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Stade dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Stade par rapport à la voie

Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 2 Chemin du Stade se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Stade par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Stade se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -58.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien chemin du figuier, 34310 Cruzy(1,320 €)

Avenue d’Argeliers, 34310 Cruzy(1,064 €)

Lotissement les Vimaires, 34310 Cruzy(1,326 €)

Lotissement le Clos de l’Olivier, 34310 Cruzy(1,320 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.