22 Boulevard du 4 Septembre, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 027 €

de 792 € à 1 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard du 4 Septembre, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°11 et de 2.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 22 Boulevard du 4 Septembre, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 22 Boulevard du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Boulevard du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 22 Boulevard du 4 Septembre se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard du 4 Septembre par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du 4 Septembre se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -67.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 48.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Republique, 34310 Cruzy(868 €)

Rue des Jardins, 34310 Cruzy(1,012 €)

Rue de la Place, 34310 Cruzy(790 €)

Place Roger Salengro, 34310 Cruzy(870 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.