18 Boulevard du 4 Septembre, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

993 €

de 649 € à 1 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Boulevard du 4 Septembre, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1763,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Boulevard du 4 Septembre, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1763, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 18 Boulevard du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Boulevard du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 18 Boulevard du 4 Septembre se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard du 4 Septembre par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard du 4 Septembre se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -68.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 48.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Republique, 34310 Cruzy(868 €)

Rue des Jardins, 34310 Cruzy(1,012 €)

Rue de la Place, 34310 Cruzy(790 €)

Place Roger Salengro, 34310 Cruzy(870 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.