7 Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

687 €

de 574 € à 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 687 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°9 et de 1.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Saint-Pons

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Saint-Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Saint-Pons dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Saint-Pons par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 7 Avenue de Saint-Pons se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Saint-Pons par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Saint-Pons se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -78.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 34310 Cruzy(739 €)

Impasse Gaspar, 34310 Cruzy(683 €)

Chemin du Coulet, 34310 Cruzy(912 €)

Impasse Mazerolles, 34310 Cruzy(902 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Saint-Pons

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Saint-Pons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.