21 Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

897 €

de 584 € à 1 226 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°21 bis et de 0.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 21 Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 90 mètres

Ventes au 21 Avenue de Saint-Pons

Une vente a été recensée au 21 Avenue de Saint-Pons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2021

85 000 €(1 466 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

21 Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Saint-Pons dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Saint-Pons par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 21 Avenue de Saint-Pons se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Saint-Pons par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Saint-Pons se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -71.61 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 48.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 34310 Cruzy(738 €)

Impasse Gaspar, 34310 Cruzy(683 €)

Chemin du Coulet, 34310 Cruzy(909 €)

Impasse Mazerolles, 34310 Cruzy(902 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Saint-Pons

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Saint-Pons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.