20 Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

895 €

de 584 € à 1 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1611,

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À propos du 20 Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1611, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Saint-Pons

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Saint-Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de Saint-Pons dans son marché local

Prix du 20 Avenue de Saint-Pons par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 20 Avenue de Saint-Pons se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de Saint-Pons par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Saint-Pons se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -71.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 48.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 34310 Cruzy(741 €)

Impasse Gaspar, 34310 Cruzy(681 €)

Chemin du Coulet, 34310 Cruzy(911 €)

Impasse Mazerolles, 34310 Cruzy(905 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Saint-Pons

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Saint-Pons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.