58 Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 029 € à 1 501 €

Indice de confiance

4/5

Le 58 Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°56 et de 1.45 % à celui du n°60 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 58 Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Vimaires à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 725 mètres

Ventes au 58 Avenue de Narbonne

Une vente a été recensée au 58 Avenue de Narbonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2022

260 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

58 Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Avenue de Narbonne dans son marché local

Prix du 58 Avenue de Narbonne par rapport à la voie

Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 58 Avenue de Narbonne se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Avenue de Narbonne par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue de Narbonne se situe 34.04 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -57.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Argeliers, 34310 Cruzy(1,064 €)

Ancien chemin du figuier, 34310 Cruzy(1,320 €)

Lotissement les Vimaires, 34310 Cruzy(1,326 €)

Chemin du Stade, 34310 Cruzy(1,332 €)

Biens en vente à proximité du 58 Avenue de Narbonne

Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue de Narbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.