22 Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
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À propos du 22 Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 22 Avenue de Narbonne se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Narbonne par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Narbonne se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -73.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Narbonne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Narbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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