21 Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 742 € à 1 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 21 Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Vimaires à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Narbonne

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Narbonne dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Narbonne par rapport à la voie

Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 21 Avenue de Narbonne se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Narbonne par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Narbonne se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -61.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Argeliers, 34310 Cruzy(1,064 €)

Ancien chemin du figuier, 34310 Cruzy(1,320 €)

Lotissement les Vimaires, 34310 Cruzy(1,326 €)

Chemin du Stade, 34310 Cruzy(1,332 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Narbonne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Narbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.