18 Avenue de Beziers, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

759 €

de 533 € à 1 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de Beziers, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 759 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°16 et de 10.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 18 Avenue de Beziers, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Beziers

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Beziers dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Beziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 18 Avenue de Beziers se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Beziers par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Beziers se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -75.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 48.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 34310 Cruzy(775 €)

Rue de l’Amandier, 34310 Cruzy(779 €)

Rue du Theron, 34310 Cruzy(774 €)

Impasse de la Liberte, 34310 Cruzy(780 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Beziers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Beziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.